西安地下室渗漏水病害综合治理工程

工程名称：西安馨雅园小区地下室渗漏水病害综合治理工程

工程地址：西安城东金水路18号（*南门南100米）

施工内容：1、地下室底板空腔、渗漏点、不规则裂缝  2、地下室侧墙反碱处及地下室进口处墙面

主要材料：1、SDM-106无机复合型水中不分散灌浆材料；2、SDM-103高渗透环氧加固灌浆材料；3、SDM-108改进型丙烯酸酯灌浆材料；4、SDM-104柔性潮湿型改性环氧结构密封胶；5、SDM-801特种速凝抗渗1号；6、SDM-702高渗透改性环氧防水涂料；7、进口水泥基渗透结晶。

施工状况：已竣工

质量评定：优

现场渗漏原因：

地下室底板有多处渗漏点及不规则裂缝，结合我公司技术人员采集的探测数据分析，该地下室底部多处空腔，底板混凝土不密实，呈蜂窝状，强度无法满足设计要求；地下水位高，地下室底板防水层已经全部失效，多处出现不规则裂缝，底部已完全窜水，造成地下渗水冒水现象，鉴于此情况，如果仅针对渗水点或者裂缝处病害治理无法达到预期效果，需要针对渗漏点及裂缝处周边规则布设注浆孔，大面积有规律的进行封堵治理，柱子周边渗漏点在进行饱和注浆后须开槽打磨清理后整体密封。在地下工程渗漏水病害治理中，防水堵漏材料的质量控制，防水施工队伍的选择尤为重要，也是保证防水工程优劣的主要因素。

综合治理方案：

针对以上病害情况，我公司主要采取的堵漏治理措施为：合理在地下室地面布设针孔，注入无机复合型水中不分散灌浆材料，该材料强度高，自流平，使用**注浆机注入该材料使地下室底板空腔处注满水泥基浆液，使整个地下室地面密实以及起到合理截断水流的作用。细微裂缝处采用高压注入高渗透环氧灌浆材料配合丙烯酸灌浆材料，使地下裂缝处充满化学浆液，起到再次加固密实的作用。混凝土墙面及地面注浆完毕后采用水泥基结晶涂刷1-2遍，使结晶体充分渗透到混凝土毛细孔内，封堵细微渗漏面，结尾涂刷高渗透改性环氧底涂以及面涂起到密封防护作用。

地下车库底板及侧墙渗漏水病害综合治理

以下为该地下工程渗漏水病害治理施工图：